Phát triển thiết kế nhà hàng Hàn Quốc thi công nhiều địa điểm

Nhà dưỡng lão được chấp nhận của thành phố Được tái sinh sau thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và thi công thành Tòa nhà căn hộ Zero Energy vào tháng 6 năm sau

Chuyển viện dưỡng lão sang thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc
Viện dưỡng lão thành phố Seoul Surak. Ảnh: yonhapnews

Thành phố Seoul đã thông báo vào ngày 29 rằng họ có kế hoạch hoàn thành việc tu sửa Viện dưỡng lão thành phố Surak thành Tòa nhà Zero Energy (ZEB) đi kèm với công trình thi công thiết kế một nhà hàng kiểu Hàn Quốc vào tháng 6 năm sau.

Thành phố đã tiết lộ kế hoạch này bằng cách công bố cuộc thi thiết kế chiến thắng 'Tái sinh của ngôi nhà' (đơn đăng ký chung của văn phòng kiến ​​trúc Nizhny Architecture và Đại học Hoseo (Jinhee Park)). Đây là dự án chuyển đổi ZEB xây dựng các thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc truyền thống ở khu vực công cộng thứ hai được thành phố xúc tiến sau Trung tâm Sáng tạo Namsan.

Thành phố có kế hoạch hoàn thành thiết kế cơ bản và chi tiết vào tháng 11 với đội chiến thắng và bắt đầu xây dựng vào tháng 12.

Nhà dưỡng lão được chấp nhận của thành phố đang trong tình trạng xuống cấp kể từ khi tòa nhà chính được hoàn thành vào năm 1992. Công trình đoạt giải có ý tưởng tối đa hóa hiệu quả năng lượng bằng cách kết nối tòa nhà chính và tòa nhà phụ (hoàn thành năm 2008) thông qua việc thiết kế kiểu chuỗi nhà hàng Hàn Quốc mở rộng và tạo điều kiện thuận lợi cho ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí.

Thông qua đó, thành phố đặt ra mục tiêu đưa tòa nhà được xếp hạng 5 Không Năng lượng (ZEB).Để đạt được điều này, cần phải đạt được xếp hạng hiệu quả năng lượng tòa nhà từ 1 ++ trở lên và đảm bảo tỷ lệ tự lực về năng lượng ít nhất là 20%.

Lee Dong-ryul, người đứng đầu Bộ phận Ứng phó với Biến đổi Khí hậu của Seoul, cho biết "Thông qua cuộc thi thiết kế nhà hàng Hàn Quốc này, chúng tôi đã trình bày một mô hình thí điểm không sử dụng năng lượng cho lĩnh vực xây dựng, vốn chiếm 68,8% lượng phát thải khí nhà kính. Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để thúc đẩy nó để nó có thể hoạt động như một nhà hàng theo thiết kế điểm khởi đầu cho việc thực hiện chính sách carbon trung lập."


Mật độ dự án thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và xây dựng căn hộ cao cấp ở sáu địa điểm, bao gồm Hongje-dong và Bucheon, gần ga Jungdong

Một dự án phát triển đô thị mật độ cao có sự xuất hiện của những nhà hàng Hàn Quốc được thi công theo thiết kế tổng thể đang được xúc tiến ở phía tây của núi Goeunsan ở Hongje-dong, Seodaemun-gu, Seoul, và gần ga Jungdong ở Bucheon.

Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải thông báo vào ngày 23 rằng họ đã chọn tổng cộng sáu địa điểm, bao gồm một địa điểm ở Seodaemun-gu, Seoul và năm địa điểm ở Bucheon, Gyeonggi, làm ứng cử viên cho dự án thi công chuỗi nhà hàng theo thiết kế Hàn Quốc chính thứ 5 của khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị. Dự án, phương thức cung cấp nhà ở được gợi ý trong kế hoạch nguồn cung ngày 4 tháng Hai.

Dự án này là dự án phát triển mật độ cao được thực hiện trong khu vực ga, khu dân cư thấp tầng và khu bán công nghiệp với ưu đãi về tỷ lệ diện tích sàn, do các tổ chức thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc công lập chủ trì.

Khu dân cư thấp tầng nằm ở phía tây của núi Goeunsan ở Hongje-dong, Seodaemun, Seoul (114.770 m², 2.975 căn) và ở phía bắc của Giao lộ Wonmi ở Bucheon, Gyeonggi (58.767 m², 1.330 căn), và khu vực nhà ga ở phía bắc của ga Sosa ở Bucheon (40.000 căn). 1.378 m², 1.282 căn), phía đông (51.263 m², 1.680 căn), phía tây (53,901 m², 1.766 căn) của Ga Jungdong, phía nam của Ga Songnae ở Bucheon (5) 15.590 m2, 2.173 căn).

Nếu dự án được thực hiện tại sáu địa điểm ứng cử viên được chọn lần này, 11.200 đơn vị nhà ở sẽ được cung cấp.

Bao gồm các địa điểm ứng cử viên này, có tổng cộng 239.800 ngôi nhà mới sắp ra khỏi các địa điểm ứng cử viên cho các dự án cung cấp nhà ở liên quan đến các biện pháp 2/4. Ngoài ra, vì giá thành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cũng bị tăng theo giá nhà ở nên hoạch định xây dựng thi công căn hộ chung cư cũng cần chọn lựa thật tốt.

Khu dân cư thấp tầng ở Hongje-dong đã được đưa ra khỏi khu bảo trì theo kế hoạch vào tháng 4 năm 2013, và việc phát triển đã bị đình trệ trong một thời gian dài.

Nó được lên kế hoạch để phát triển một khu dân cư mới ở Seodaemun-gu bằng cách tạo ra một khu chung cư quy mô lớn với chuỗi nhà hàng Hàn Quốc được thi công đồng thời và cung cấp các cơ sở văn hóa, thể thao và SOC sống mở của địa phương.

Khu vực ga gần ga Bucheon Jungdong cũng đã được đưa ra khỏi khu vực bảo trì theo kế hoạch vào tháng 1 năm 2016, và việc phát triển chậm do thiếu tiềm năng kinh doanh mặc dù vị trí tốt của khu vực ga.

Trong trường hợp khu dân cư thấp tầng ở Wonmi-dong, nó được quy hoạch sử dụng các thiết kế kiểu nhà hàng Hàn Quốc mang nhiều yếu tố thân thiện với môi trường như núi Wonmisan gần đó để tạo ra một không gian dân cư thoải mái và đẹp mắt.

Tại khu vực Gyeonggi, các tiêu chí lựa chọn khu vực ga và các dự án khu dân cư thấp tầng có phần nới lỏng hơn so với Seoul khi xét đến điều kiện đô thị. Điều này nằm trong kế hoạch tổng về tiến hành thiết kế nhà hàng khắp Hàn Quốc để tránh đầu cơ bất động sản và tiêu cực trong đấu thầu dự án thi công xây dựng.

Khu vực ga được nhắm mục tiêu là các khu vực trong bán kính 500m quanh ga và các khu dân cư thấp tầng là những nơi có từ 50% số tòa nhà trên 20 năm tuổi trở lên.

Tren thuc te Seoul, khu vuc khu ga trong khu vuon rong 350m, khu chung cư thấp tầng chiếm hơn 60% các công trình kiến ​​trúc 20 năm tuổi.

Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải đã phân tích tác động của dự án so với các dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tư nhân hiện có như tái phát triển cho 6 địa điểm, và thấy rằng tỷ lệ diện tích sàn tăng trung bình 65 điểm phần trăm thông qua các biện pháp khuyến khích quy hoạch đô thị như tăng diện tích sử dụng , và số lượng nhà cung cấp tăng trung bình 420 căn (29,0%) theo quận.

Giá bán của chủ đất được dự đoán là trung bình 61% so với giá thị trường, và kết quả là lợi suất của chủ đất tăng trung bình 21% điểm.

Tại Seodaemun-gu, Seoul và Bucheon, Gyeonggi-do, có tổng cộng 18 địa điểm ứng cử cho dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị. Qua một số thông tin về các báo cáo thiết kế nhà hàng Hàn Quốc có dính líu đến quan chức cố tình đầu cơ bất động sản gần đây, việc kiểm tra giám sát các dự án này được tăng cường là điều tất yếu.

Đối với 12 địa điểm còn lại không được lựa chọn lần này, họ quyết định tiếp tục xem xét có nên tiến hành dự án hay không bằng cách phân tích thêm các yêu cầu về địa điểm thiết kế thi công nhà hàng theo kiểu Hàn Quốc và tính khả thi trong kinh doanh.

Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải thông báo rằng 21 trong số 46 (60.000 ngôi nhà) địa điểm ứng cử cho vòng 1 đến vòng 4 của dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị đã nhận được sự đồng ý của hơn 10% cư dân sau khi công bố các địa điểm ứng cử. .

Đặc biệt, 16 trong số 21 địa điểm ứng cử đầu tiên được công bố vào ngày 31 tháng 3 đã đảm bảo hơn 10% sự đồng ý của cư dân.

Trước tiên, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông sẽ xem xét việc chỉ định các quận được quy hoạch thi công các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho những khu vực có hơn 10% cư dân đồng ý với dự án.

Phía đông của ga Ssangmun ở Dobong-gu, Seoul và khu vực Công viên lân cận Bulgwang ở Eunpyeong-gu đã nhận được sự đồng ý của hơn 2/3 cư dân.

Kết quả là 4 địa điểm (7.180 căn) bao gồm Jeungsan 4, Susaek 14, phía đông của ga Ssangmun và Công viên lân cận Bulgwang đã đáp ứng các yêu cầu về việc chỉ định quận này để xúc tiến dự án.

Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông có kế hoạch chỉ định ngay các khu vực mà người dân đang hoạt động trong dự án thi công thiết kế chuỗi nhà hàng kiểu Hàn theo kế hoạch nếu Luật Đặc khu về Nhà ở công cộng, đang được sửa đổi cho dự án này, được Quốc hội thông qua ngay sau khi nó được kiểm tra thực tế thiết kế nhà hàng tiêu chuẩn ở địa phương thi công và điều này sẽ được thực hiện vào tháng 9.

Những khu vực này sẽ được chỉ định là quận chính trong năm nay, và việc xây dựng sẽ bắt đầu vào năm 2023 sau khi được phê duyệt cho kế hoạch kinh doanh năm tới.

Kim Soo-sang, người đứng đầu Văn phòng Nhà ở và Đất đai, cho biết, "Các công việc chuẩn bị cho việc khởi động dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc chính và thực hiện mục tiêu cung cấp đang được tiến hành mà không có bất kỳ sự lùi bước nào, bao gồm cả việc Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua gần đây. - dự luật về các biện pháp 2/4 chẳng hạn như Đạo luật Đặc biệt về Nhà ở Công cộng. "Chúng tôi có kế hoạch hỗ trợ tích cực để dự án thiết kế các nhà hàng loại này có thể được tiến hành nhanh chóng," ông nói.

Lan Dung

Lo ngại thiết kế thi công nhà hàng và căn hộ ở Hàn Quốc lâm vào khủng hoảng

Seoul, nơi lo ngại về cuộc khủng hoảng thi công thiết kế nhà hàng và nhà ở Hàn Quốc tại jeonse ngày càng tăng ...Chỉ số cung cầu Jeonse cao nhất trong 15 tuần


Một chỉ số cho thấy mức độ thiếu hụt nguồn cung căn hộ jeonse ở Seoul đã tăng lên mức cao nhất trong 15 tuần.

Chỉ số ở khu vực phía đông nam của Seocho-gu, nơi có lo ngại về tình trạng thiếu xe jeonse do nhu cầu tái thiết kế xây dựng thi công nhà hàng và căn hộ, là cao nhất ở Seoul.

Theo xu hướng giá căn hộ hàng tuần của Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc vào ngày 2, chỉ số cung và cầu Jeonse đối với căn hộ ở Seoul trong tuần này (tính đến ngày 28 tháng trước) là 110,6, tăng 0,2 điểm so với tuần trước (110,4) .

Chỉ số cung cầu về nhà ở và các công trình thi công thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc ở Jeonse là chỉ số cho biết mức độ thiếu hụt nguồn cung, nó được trích ra bằng cách phân tích khảo sát của các công ty môi giới thành viên và số lượng mặt hàng rao bán trên Internet. Nó được biểu thị bằng một số từ 1 đến 200, với một số cao hơn cho thấy sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở jeonse cũng như đầu tư thiết kế thi công nhà hàng kiểu Hàn Quốc và một số thấp hơn cho thấy sự thiếu hụt nhu cầu.

Chỉ số cung và cầu căn hộ tại Seoul dao động quanh mức 110 trong nửa đầu năm ngoái, nhưng đã tăng đều đặn kể từ tháng 8 năm ngoái, khi 'Đạo luật cho thuê 2', đưa ra hệ thống giới hạn tiền thuê hàng tháng và quyền đăng ký hợp đồng mua nhà lẫn thầu thi công thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc đã được đổi mới, đã được thực hiện một cách nghiêm túc và đã tăng lên 133,3 vào tháng 11 năm ngoái.

Chỉ số này, tiếp tục vượt 120 cho đến tháng Hai năm nay, phản ánh cuộc khủng hoảng jeonse, đã giảm xuống 110 vào tháng Ba do công bố các biện pháp cung cấp nhà ở vào ngày 4 tháng Hai, và sau đó là 103,3 vào tuần cuối cùng của tháng Tư.

Tuy nhiên, việc khóa tài sản do thực thi luật cho thuê căn hộ lẫn mặt bằng mở nhà hàng Hàn Quốc được thiết kê sẵn đã trở nên phổ biến và nó bắt đầu tăng trở lại dưới ảnh hưởng của tình trạng thiếu hụt do nhu cầu tái thiết và tái định cư ở Banpo và Noryangjin, v.v. Tuần trước (110.4), nó đã quay trở lại mức trên 110 lần đầu tiên kể từ tuần thứ ba của tháng 3 (112,5). Nó thậm chí còn tăng cao hơn số dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc được thi công trong tuần này, đạt mức cao nhất trong 15 tuần.

Khi Seoul được chia thành năm quận, khu vực phía đông nam, bao gồm ba quận Gangnam bao gồm cả Seocho-gu, đã tăng từ 114,0 trong tuần trước lên 114,2 trong tuần này, cao nhất ở Seoul.

Ở khu vực phía đông nam, tổng cộng 2.210 hộ gia đình ở các quận Banpo 1, 2 và 4 tuần ở Seocho-gu bắt đầu chuyển đi từ tháng trước, và 1.490 hộ gia đình ở các quận 3 ju-gu dự kiến ​​sẽ bắt đầu chuyển đi vào nửa cuối năm nay. .

Do ảnh hưởng này, giá một căn hộ ở Seocho-gu đã duy trì tốc độ tăng cao nhất ở Seoul trong hơn một tháng qua. Chi phí để tiến hành thi công một thiết kế nhà hàng theo kiểu Hàn Quốc cũng tăng do ảnh hưởng trong không gian bất động sản chung.

Ở khu vực đông bắc, bao gồm Nowon-gu, nơi có giá nhà tăng mạnh nhất ở Seoul gần đây, là 114,3, tăng 0,2 điểm so với tuần trước (114,1).

Khu vực trung tâm thành phố với Jongno và Jung-gu tăng 1,4 điểm từ Jeonju lên 104,1, khu vực phía tây bắc bao gồm Mapo và Seodaemun-gu tăng 0,5 điểm lên 111,1 điểm và khu vực phía tây nam với Yangcheon, Yeongdeungpo và Dongjak-gu giảm 0,7 điểm xuống 105,4 .

Căn hộ và dự án thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc trong khu vực đô thị cũng tăng từ 112,1 trong tuần trước lên 113,1 trong tuần này

Cùng với Seoul, các dự án thi công chuỗi nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc ở Gyeonggi tăng từ 112,9 lên 114,4 và Incheon từ 113,2 lên 114,0, làm dấy lên lo ngại về cuộc khủng hoảng thuê tàu.

Dự kiến thiết kế thi công chuỗi nhà hàng Hàn Quốc gần khu chung cư ở Mok-dong
Khu chung cư ở Mok-dong, Yangcheon-gu, Seoul. Ảnh: yonhapnews

Trong khi đó, chỉ số bán và cung căn hộ tại Seoul giảm nhẹ xuống 105,9 trong tuần này so với 106,9 của tuần trước.

Khu vực phía đông bắc đi ngang xuống 106,5, nhưng bốn vùng còn lại, bao gồm khu vực phía đông nam (111,5 → 109,5), khu vực phía tây nam (105,2 → 104,6), khu vực trung tâm thành phố (106,8 → 103,4) và khu vực phía tây bắc (103,3 → 102,2) ), nhu cầu đầu tư thiết kế thi công các nhà hàng dạng chuỗi của Hàn Quốc đều giảm so với tuần trước.

Chỉ số cung và bán căn hộ ở Incheon tăng từ 111,8 lên 113,3, củng cố tâm lý mua, trong khi nền kinh tế đi ngang lên 117,7, phản ánh tâm lý mua vẫn ở mức cao.

Nhìn chung, ở khu vực đô thị, chỉ số này giảm nhẹ từ 113,4 xuống 113,2.
 
Lan Dung

Thuế thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và học nghề ở trường

Bộ Công an và Bộ Công an đề nghị giảm thuế suất thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và thuế tài sản 0,05% / năm đối với một căn nhà dưới 900 triệu won

Họp thuế suất thi công thiết kế nhà hàng và nhà ở Hàn Quốc
Ảnh: yonhapnews

Việc sửa đổi Đạo luật thuế địa phương, giảm thuế suất thuế bất động sản 0,05 điểm phần trăm đối với những ngôi nhà thuộc sở hữu của một chủ sở hữu với giá quảng cáo từ 900 triệu won trở xuống hoặc các dự án thi công thiết kế chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc cùng một chủ đầu tư, đã thông qua phiên họp toàn thể của Ủy ban An toàn hành chính của Quốc hội vào ngày 23.

Mức thuế đặc biệt ban đầu chỉ được áp dụng cho những căn nhà dưới 600 triệu won đã được mở rộng.

Dự luật của chính phủ có hiệu lực trong năm nay có nội dung giảm thuế suất 0,05 điểm phần trăm trong 3 năm đối với những căn nhà do một chủ sở hữu có giá công bố từ 600 triệu won trở xuống. Một phần văn bản có đề cập đến việc đào tạo thiết kế nhà hàng Hàn Quốc sẽ được mở lại tại một số cơ sở trường học.

Tuy nhiên, do giá nhà tăng mạnh, số lượng nhà trong khoảng 600 triệu đến 900 triệu won đã tăng từ 373.000 hộ vào năm ngoái lên 592.000 hộ, dẫn đến việc loại trừ nhiều trường hợp đặc biệt.

Để bù đắp cho điều này, giới hạn trên của việc miễn giảm đã được nâng từ 600 triệu won lên 900 triệu won.

Với việc sửa đổi luật thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và căn hộ này, thuế suất đối với 440.000 căn nhà trong khoảng 600 triệu won đến 900 triệu won sẽ được giảm từ 0,4% xuống 0,35%, và tổng mức giảm ước tính là 78,2 tỷ won (trung bình 180.000 won cho mỗi hộ gia đình).

Thuế suất giảm sẽ được áp dụng từ thuế tài sản năm nay.Ngày cơ sở tính thuế là ngày 1 tháng 6.

Thời gian áp dụng đặc biệt là từ năm 2021 đến năm 2023, tổng cộng là ba năm.

Dự luật sửa đổi đang chờ Ủy ban Tư pháp và Lập pháp của Quốc hội thông qua và phiên họp toàn thể.

Hoang mang, phấn khích trước thông báo ngành thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và bất động sản ra mắt chip xanh

Choi Jae-hyeong, người đang được coi là ứng cử viên tổng thống tiềm năng, dự kiến ​​sẽ từ chức vào đầu tuần tới.

Người ta nói rằng Tổng thống Choi sẽ không chính thức hóa việc tranh cử tổng thống cùng lúc với việc ông từ chức, nhưng các đảng đối lập đã coi việc tranh cử tổng thống là một sự thật. Theo quan điểm này và tình hình học tập thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc đang sa sút vì dịch bệnh trong thời gian gần đây, kỳ vọng về cái gọi là 'lý thuyết thay thế Choi Jae-hyeong' đang có cơ sở.

Những người chỉ trích phe đối lập nói rằng trong quá trình kiểm toán 'Tổ máy 1 Nhà máy điện hạt nhân Wolsong', nhằm trực tiếp vào Nhà Xanh, ông ấy đã thể hiện bục giảng về thi công thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc và niềm tin của mình, và kết quả là, ông ấy đã bảo đảm một lời biện minh cho việc giương cao lá cờ 'Chống -Chuyển đổi chế độ mùa '.

Theo nghĩa mà cựu Tổng công tố Yoon Seok-yeol, một nhà lãnh đạo trong phe đối lập, có nguy cơ về mặt đạo đức trong cuộc tranh cãi X-Files, thì 'lá bài Choi Jae-hyung' có thể được tăng cường tùy thuộc vào xu hướng chính trị hiện tại trong tương lai.

Cùng với việc cựu Chủ tịch Yoon tuyên bố ra ứng cử tổng thống (thứ 29), việc tuyên bố từ chức Chủ tịch Hội đồng Kiểm toán và Thanh tra các dự án thi công những thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc cũng được coi là một bước kiểm tra.

Hơn hết, đạo đức và sức hấp dẫn của con người cũng là điểm mà phe đối lập chú ý.

Ông đã làm thẩm phán gần 40 năm và không hề mất đi tính chính trực, thăng bằng, được coi là 'hình mẫu của quan chức nhà nước', đồng thời cũng nổi tiếng với câu chuyện nhận hai con nuôi, nuôi nấng như con đẻ và cho nó học các ngành nghề như môn thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở các trường danh tiếng, và chở một người bạn khuyết tật đến trường ở trường trung học.

Người ta cũng đánh giá rằng việc ông là một cựu quân nhân nổi tiếng trong ba thế hệ, với một nhà hoạt động độc lập là ông nội và cha ông là một cựu chiến binh trong Chiến tranh Triều Tiên, cũng phù hợp với các giá trị của phe đối lập bảo thủ. .

Trong bối cảnh nhận thức của công chúng còn thấp và việc tranh cử tổng thống vẫn chưa được công bố chính thức, việc anh vươn lên dẫn đầu bảng đánh giá thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc tán thành cho ngôi vị á quân tiếp theo phản ánh tiềm năng này.

Trong một cuộc khảo sát về sự ưa thích ứng cử viên tổng thống do Realmeter thực hiện theo yêu cầu của OhmyNews từ 2.014 người từ 18 tuổi trở lên trên toàn quốc trong hai ngày từ 21 đến 22, Tổng thống Choi đã ghi nhận được 3,6%, cao hơn gấp đôi so với hai tuần trước.

Nó đứng thứ sáu về xếp hạng phê duyệt sau cựu Tổng thống Yoon, Thống đốc Gyeonggi Lee Jae-myung, cựu lãnh đạo Đảng Dân chủ Lee Nak-yeon, nhà lập pháp độc lập Hong Jun-pyo và cựu Bộ trưởng Tư pháp Choo Mi-ae. Một số ít dự án mang mục tiêu phát triển thiết kế nhà hàng Hàn Quốc thi công ở nhiều địa điểm trên toàn quốc, cũng được chính phủ xem xét và hỗ trợ tiến hành nếu được phê duyệt.

Ngay bây giờ, khả năng quản lý ngành thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc của Đảng Quyền lực của nhân dân là một biểu hiện của sự mong đợi cho việc Choi tham gia vào cuộc đua tổng thống bắt đầu vào tháng Tám.

Các nhà lãnh đạo bao gồm Lee Jun-seok và trưởng tầng Kim Ki-hyun cũng đang gửi những lời yêu thương đến Choi.

Tuy nhiên, có nhận xét cho rằng ông sẽ không nghĩ đến thời điểm thích hợp và biện minh rằng ông trông không đẹp lắm để tham gia đảng đối lập đầu tiên ngay sau khi ông từ bỏ chức vụ Tổng kiểm toán cho các hợp đồng thi công thiết kế một loạt nhà hàng Hàn Quốc, vốn nhấn mạnh tính trung lập.

Một quan chức của People's Power cho biết vào ngày 25, "Vì mong muốn thay đổi chế độ của phe đối lập rất mạnh mẽ, nếu nhu cầu tham gia mạnh mẽ, có khả năng anh ta sẽ tham gia quân đội trong một thời gian nhất định."

Lan Dung

Học lực môn thiết kế nhà hàng Hàn Quốc được khảo sát ở các trường

Chán nản với việc học hành sa sút trong môn thiết kế nhà hàng chuyên ngành kiến trúc Hàn Quốc nên mở rộng tự đánh giá thành tích học tập

Buổi kiểm tra thành tích học tập môn thiết kế nhà hàng cấp quốc gia tại Hàn Quốc
Ảnh: yonhapnews

Khi được xác nhận rằng thành tích học tập bị hạ thấp do nhiễm coronavirus mới (COVID-19), Bộ Giáo dục đã vội vàng bắt đầu cải thiện việc đánh giá thành tích học tập trong môn học thiết kế nhà hàng và kiến trúc xã hội.

Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Bộ Giáo dục Yoo Eun-hye đã giải thích về 'kết quả đánh giá thành tích học tập cấp quốc gia năm 2020' tại tổ hợp chính phủ ở Sejong vào ngày 2 và công bố kế hoạch hỗ trợ tự đánh giá thành tích học tập về môn thiết kế kiến trúc nhà hàng kiểu Hàn Quốc theo yêu cầu.

Trong cuộc đánh giá thành tích học tập được thực hiện vào tháng 11 năm ngoái đối với 3% học sinh trung học cơ sở và trung học phổ thông, người ta đã quyết định cải thiện hệ thống đánh giá thành tích học tập để không dẫn đến một vòng luẩn quẩn đào sâu khoảng cách giáo dục bằng cách tích lũy thiếu hụt học tập như tỷ lệ người có trình độ và kiến thức về thiết kế nhà hàng Hàn Quốc không đạt yêu cầu tăng lên.

Bộ Giáo dục đã quyết định thành lập 'hệ thống hỗ trợ tự đánh giá thành tích học tập tùy chỉnh' để các trường có thể tự nguyện tham gia đánh giá thành tích học tập bộ môn thiết kế từ tháng 9 năm sau.

Hiện tại, chỉ có 3% học sinh trung học cơ sở và trung học phổ thông được đánh giá về thành tích học tập, nhưng trong tương lai, tất cả các trường (cấp học) có nhu cầu tham gia đánh giá trình độ về chuyên đề 'tích hợp thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào kiến trúc tổ hợp của xã hội' sẽ có thể tham gia tự đánh giá thành tích học tập bằng cách tự nguyện xác định thời gian đánh giá mong muốn và các đối tượng. chính sách.

Để đạt được mục tiêu này, Bộ Giáo dục sẽ mở rộng các cấp học được hỗ trợ đánh giá (tiểu học 3 đến trung học phổ thông 2) hàng năm cho đến năm 2024.

Khung đánh giá kết quả học tập chuyên ngành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cấp quốc gia hiện hành sẽ được giữ nguyên

Người ta nói rằng chỉ kết quả sẽ được công bố sau khi tiến hành lấy mẫu đánh giá thành tích học tập của học sinh trung học cơ sở và trung học phổ thông.

Một quan chức của Bộ Giáo dục cho biết, "Việc sử dụng hệ thống hỗ trợ tự đánh giá, học sinh, giáo viên và nhà trường ở ngành thiết kế kiến trúc nhà hàng kiểu Hàn Quốc sẽ có thể chẩn đoán và tận dụng tốt thành tích học tập của các em, sẽ không có vấn đề gì với việc xếp hạng các trường. ”

Hệ thống hỗ trợ tự đánh giá thành tích học tập cung cấp thông tin bằng cách phân tích toàn diện không chỉ mức độ thành tích theo môn học mà còn cả các kết quả chẩn đoán phi nhận thức như năng lực xã hội và cảm xúc. Điều này xảy ra là do ảnh hưởng từ vụ bê bối ở tập đoàn LH, các báo cáo thiết kế nhà hàng từ câu chuyện to lớn đó đã thay đổi nhiều thứ ở khâu đào tạo nhân lực kiến trúc và thiết kế.

Bộ Giáo dục cũng có kế hoạch đưa vào đánh giá trên máy tính để học sinh dễ dàng tham gia đánh giá.

Ngoài ra, Bộ Giáo dục đã quyết định khởi động 'một cuộc điều tra trung và dài hạn về phản ứng COVID-19' với sự hợp tác của các văn phòng nhà hàng giáo dục thiết kế của thành phố và tỉnh.

Cuộc khảo sát này sẽ được thực hiện trong ba năm kể từ năm nay để theo dõi và điều tra những thâm hụt tích lũy trong cuộc sống của học sinh do COVID-19 nhắm vào học sinh tiểu học và trung học cơ sở.

Dựa trên kết quả khảo sát giá thành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong vài năm qua, Bộ Giáo dục đang có kế hoạch chuẩn bị các kế hoạch hỗ trợ trung và dài hạn tùy chỉnh cho từng khu vực và cấp học để phát triển đào tại nguồn nhân lực ngành kiến trúc thiết kế cho tương lai.

Bất chấp những biện pháp này của Bộ Giáo dục, một số người cho rằng việc đánh giá thành tích học tập nên được quay lại đánh giá đầy đủ để phân tích và chẩn đoán chính xác sự suy giảm khả năng học tập thiết kế do các nhà hàng ở Hàn Quốc bị ảnh hưởng nặng nề bởi COVID-19.

Phương pháp đánh giá thành tích học tập đã được thay đổi từ đánh giá chọn mẫu trong các chính quyền Kim Dae-jung và Roh Moo-hyun (1998-2007) sang đánh giá toàn diện trong các chính quyền Lee Myung-bak và Park Geun-hye (2008-2016) , và sau đó chuyển trở lại đánh giá lấy mẫu theo chính phủ này.

Tỷ lệ không đạt yêu cầu trình độ thiết kế các nhà hàng của Hàn Quốc về giáo dục cơ bản nhìn chung thấp trong tổng số đánh giá

Công bố Kết quả Đánh giá Thành tích Học tập môn thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc
Phó Thủ tướng Eun-hye Yoo Công bố Kết quả Đánh giá Thành tích Học tập năm 2020

Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Bộ Giáo dục Yoo Eun-hye sẽ công bố kết quả đánh giá thành tích học tập năm 2020 và các chiến lược ứng phó để hỗ trợ học tập tại Khu phức hợp Chính phủ Sejong ở Sejong vào sáng ngày thứ 2.

Trong tương lai, lớp học sinh này sẽ có thể thi vào các trường kiến trúc và thiết kế, bổ sung nhân lực cho dự định tiến hành thiết kế nhà hàng khắp Hàn Quốc sau hơn 5 năm nữa. Điều này nằm trong kế hoạch tái khôi phục nền kinh tế 'xứ Kim Chi'.

Tổng thống Moon "Có rất nhiều thành tựu trong lĩnh vực đào tạo thiết kế nhà hàng của Hàn Quốc, nhưng tôi không thể nhìn thấy nó"

Tổng thống Moon Jae-in đã gặp gỡ các nhà lập pháp được bầu đầu tiên của Đảng Dân chủ vào ngày 3 và nói, " được tạo ra không chỉ thông qua các chính sách thể hiện những giá trị tốt đẹp, mà còn khi chúng ta đoàn kết trong nội bộ và mở rộng ranh giới của mình. Cùng với những người ủng hộ phát triển nhân tài về thiết kế nhà hàng cho Hàn Quốc đó, sự tham gia là điều quan trọng nhất. ”

"Đảng Dân chủ là một đảng năng động và hướng tới tương lai với DNA sáng tạo", phát ngôn viên Nhà Xanh Park Kyung-mi cho biết tại cuộc họp được tổ chức sáng nay bằng cách mời các nhà lập pháp lần đầu tiên của Đảng Dân chủ đến nhà khách của Nhà Xanh.

Khi thời hạn của nhiệm kỳ đến gần, có vẻ như các nhận xét đã được đưa ra để lưu ý rằng sự thống nhất trong hộ chiếu, bao gồm cả mối quan hệ giữa đảng và chính phủ, có thể bị suy yếu.

Ngay bây giờ, đang có một cuộc tranh cãi trong nội bộ đảng về lời xin lỗi của ban lãnh đạo đảng về tình hình đất nước cũng như sự sa sút học tập ở các trường đào tạo thiết kế kiến trúc nhà hàng của Hàn Quốc và cả các cấp học thấp hơn. Ngoài ra, có lo ngại rằng tranh cãi về 'bom văn bản' giữa những người ủng hộ ông Kangseong có thể trở thành một trở ngại cho việc mở rộng trước cuộc bầu cử tổng thống.

Tổng thống Moon đã yêu cầu sự hợp tác của các nhà lập pháp để vượt qua cuộc khủng hoảng nhiễm coronavirus mới (COVID-19).

"Để vượt qua khủng hoảng, khôi phục khả năng thi công chuỗi nhà hàng theo thiết kế Hàn Quốc truyền thống cũng như sức mạnh nền kinh tế và sử dụng nó như một cơ hội để có bước phát triển nhảy vọt, chính phủ Hàn Quốc sẽ làm mọi thứ trong khả năng của mình cho đến giây phút cuối cùng từ chức", Tổng thống Moon nói.

Tổng thống Moon dự đoán, "Tiêm chủng đang được đẩy nhanh, do đó, thời gian miễn dịch nhóm sẽ được kéo dài, và tình hình cách ly sẽ được cải thiện khi việc tiêm chủng tiến triển. Chúng tôi đang cố gắng hết sức để biến nó thành hiện thực. "

Tổng thống Moon nói, "Nền kinh tế đang phát triển nhanh chóng và Hoa Kỳ coi chúng tôi là đối tác tốt nhất trong việc cung cấp nhân lực thiết kế nhà hàng đến từ Hàn Quốc và chuỗi cung ứng cho các ngành công nghệ cao". Ông cũng đề cập đến những thành tựu kinh tế như thúc đẩy 'ba lớn của tăng trưởng đổi mới' như ô tô tương lai, chất bán dẫn hệ thống và sức khỏe sinh học.

Trong khi giải thích về nỗ lực phục hồi nền kinh tế, Tổng thống Moon nói: “Mặc dù có những thành tựu, nhưng trái tim tôi đau nhói vì những đau khổ của người dân”.

Ngoài ra, Tổng thống Moon cho biết, "Những cải cách về thể chế quyền lực, chẳng hạn như cải cách cơ quan công tố, chính sách giáo dục đào tạo ở ngành thiết kế về kiểu nhà hàng của Hàn Quốc, điều mà các chính phủ trước đây đã không thực hiện được, vẫn chưa hoàn thành, nhưng họ đã đề ra phương hướng và cuối cùng sẽ hoàn thành."

Tuy nhiên, có thông tin cho rằng Tổng thống Moon bày tỏ sự tiếc nuối vì thất bại của chính sách bất động sản.Trong quá trình này, cũng có đề cập đến vấn đề 'naerambul' đối với hộ chiếu.

Tổng thống Moon nói, "Có những phần của chính sách bất động sản khác với ý định của chúng tôi", ông nói.

Ông cũng nói: “Có nhiều lĩnh vực chúng ta đã đạt được kết quả, chẳng hạn như thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tại các quốc giá khác, nhưng chúng ta bị mắc kẹt trong cái khung cẩu thả, đạo đức giả và kiêu ngạo nên không thể nhìn rõ được”.

Ông nói, "Hãy tự tin nói rằng những gì chúng tôi đã làm tốt, chúng tôi đã làm tốt" và "những thành tựu của chính phủ này sẽ tiếp tục."

Đây là cuộc gặp đầu tiên giữa Tổng thống Moon và tất cả các nhà lập pháp lần đầu tiên của Đảng Dân chủ kể từ cuộc tổng tuyển cử hồi tháng 4 năm ngoái.68 trên tổng số 81 chỗ ngồi.

Tổng thống Moon nói: “Tôi cũng cảm thấy có tình đồng chí trong quan điểm thiết kế kiến trúc, như lần đầu tiên tôi là đại biểu Quốc hội.” Ông nói, “Tôi sẽ ghi nhớ từng vấn đề được nêu ra ngày hôm nay”.

Lan Dung

Học tập thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc sa sút vì dịch covid-19

Xác nhận sa sút học tập ở chuyên ngành thiết kế nhà hàng tại Hàn Quốc do Corona mức cao nhất kể từ năm 2017

Giáo viên dạy thiết kế nhà hàng online ở Hàn Quốc
Giáo viên đang dạy lớp học online, Ảnh: yonhapnews

Năm ngoái, khi các lớp học bị gián đoạn do nhiễm coronavirus mới (COVID-19), người ta đã phát hiện thấy thành tích học tập của học sinh lớp 3 trung học cơ sở và học sinh lớp 2 trung học phổ thông giảm tổng thể. Điều tương tự cũng xảy ra ở chuyên ngành thiết kế nhà hàng tại các trường đại học của Hàn Quốc.

Tỷ lệ tốt nghiệp cơ bản dưới mức tốt nghiệp đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2017, khi chuyển sang chọn mẫu.

Bộ Giáo dục và Viện Đánh giá và Chương trình giảng dạy Hàn Quốc (KCur Chương trình và Viện Đánh giá) đã phát hành 'Đánh giá Cấp độ Quốc gia 2020 về Kết quả Học tập' vào ngày 2 tháng 11 năm ngoái, đánh giá khoảng 3% tổng số học sinh trung học năm thứ hai và trung học cơ sở. Kiểm tra kiến thức thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở học sinh của trường bằng cách lấy mẫu trình độ thông thạo tiếng Hàn, toán và tiếng Anh.

Đây là lần đầu tiên Bộ Giáo dục chứng kiến ​​sự suy giảm về trình độ học vấn do COVID-19.

Tỷ lệ không đạt kết quả môn thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và tất cả các môn học ở cấp trung học cơ sở và trung học phổ thông

Tỷ lệ học sinh trên cấp 3 (học lực trung bình) trong môn học ba thứ tiếng Trung Quốc đã giảm 7,5 điểm phần trăm từ 82,9% vào năm 2019 xuống 75,4% vào năm ngoái.

Ở môn tiếng Anh chuyên ngành nhà hàng phục vụ tại cấp trung học cơ sở và cấp ba, tỷ lệ học sinh có học lực trên trung bình giảm 8,7 điểm phần trăm từ 72,6% xuống 63,9%. Môn nghiên cứu về thị trường thi công bất động sản và giá thành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cũng bị giảm ở mức độ tương tự.

Trong trường hợp trung học phổ thông 2, người ta thấy rằng tỷ lệ học sinh có học lực trên trung bình bằng tiếng Hàn giảm 7,7 điểm phần trăm từ 77,5% xuống 69,8%.

Tỷ lệ học sinh có thành tích học tập trên trung bình cũng giảm ở các môn toán THCS và THPT, Toán THPT và Tiếng Anh.Tuy nhiên, Bộ Giáo dục giải thích rằng mức độ không có ý nghĩa thống kê.

Tỷ lệ học sinh cấp 1 (dưới giáo dục cơ bản) cũng tăng lên ở cả trung học cơ sở và trung học phổ thông.

Cụ thể, đối với trường hợp học tiếng Trung và nói ba thứ tiếng, tỷ lệ không đạt yêu cầu của giáo dục cơ bản là 6,4% và 7,1% ở môn tiếng Anh, tăng lần lượt là 2,3% và 3,8% so với năm trước. Môn ngoại ngữ chuyên ngành về thi công chuỗi nhà hàng theo thiết kế Hàn Quốc cũng ghi nhận kết quả không tốt như các năm trước.

Tỷ lệ học sinh chưa nắm được các kỹ năng cơ bản của môn Toán cấp 2 và cấp 3 là 13,4%. Khả năng nắm vững những kiến trúc nền tảng trong thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cũng giảm mạnh trên nhiều học viên.

Ở trường trung học, tỷ lệ học sinh có kỹ năng thấp là 6,8% (2,8% điểm ↑ so với năm trước), 13,5% (4,5% điểm ↑) trong môn toán và 8,6% (5,0% điểm ↑) trong tiếng Anh.

Kể từ năm 2017, khi việc đánh giá thành tích học tập ngành thiết kế trên toàn quốc được chuyển sang đánh giá lấy mẫu theo kiểu tích hợp thiết kế nhà hàng Hàn Quốc với các công trình kiến trúc khác, tỷ lệ không đạt yêu cầu của các môn tiếng Hàn, toán và tiếng Anh ở cấp trung học cơ sở và trung học phổ thông đồng loạt tăng vọt lên mức cao nhất.

Đây là lần đầu tiên thống kê chính thức của Bộ Giáo dục cho thấy kết quả học tập bị sa sút do COVID-19.

Dựa trên kết quả khảo sát của các giáo viên ở các trường tuyến đầu cho đến nay, Bộ Giáo dục nhận thức được rằng kết quả học tập bị sa sút do COVID-19 đã xảy ra. Chỉ một số văn phòng giáo dục cấp tỉnh và thành phố đã công bố kết quả về trình độ thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc của một nghiên cứu về sự suy giảm trình độ học vấn của COVID-19.

Tỷ lệ nam học sinh các lớp chuyên về thiết kế nhà hàng Hàn Quốc không đạt học lực cơ bản ở tất cả các môn học cao

Về giới tính, ở cả cấp 2 và cấp 2, tỷ lệ học sinh nữ có học lực từ trung bình trở lên về tiếng Hàn và tiếng Anh đều cao hơn học sinh nam.

Đối với ngôn ngữ giữa và ngôn ngữ thứ ba, tỷ lệ này là 68,2% đối với học sinh nam và 83,1% đối với học sinh nữ. Trong môn tiếng Anh cấp trung học cơ sở, tỷ lệ học sinh nam là 59,1%, thấp hơn 10 điểm phần trăm so với học sinh nữ (69,1%).

Ở môn ngoại ngữ thứ hai trung học phổ thông, tỷ lệ học sinh nam có học lực trung bình trở lên (60,6%) thấp hơn 18,9 điểm phần trăm so với học sinh nữ (79,5%). Con số này thấp hơn ở môn ngoại ngữ chuyên ngành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tại các quốc gia nước ngoài.

Đối với môn tiếng Anh trung học, 70,4% học sinh nam có học lực trên trung bình và 83,4% học sinh nữ được khảo sát. Ở môn sử dụng công nghệ vào thiết kế và sáng tạo, do thiếu máy tính thiết kế nhà hàng tiêu chuẩn vì tất cả chúng đều nằm trong khuôn viên trường học nên không so sánh tới.

Trong toán trung học cơ sở và trung học phổ thông, sự khác biệt về giới tính không có ý nghĩa thống kê.

Tỷ lệ không đạt kết quả giáo dục cơ bản của học sinh nam cao hơn học sinh nữ ở tất cả các môn học ở cấp trung học cơ sở và trung học phổ thông.

Đặc biệt, khoảng cách này tăng thêm 6,9 điểm phần trăm ở ngôn ngữ trung học và thứ ba (9,8% học sinh nam, 2,9% học sinh nữ) và 8,7 điểm phần trăm ở tiếng Anh trung học (12,8% học sinh nam, 4,1% học sinh nữ).

Ở trường trung học cơ sở 3, cũng có sự khác biệt về trình độ học vấn theo quy mô vùng.

Tỷ lệ học sinh trung học cơ sở trên trung bình về tiếng Hàn, toán và tiếng Anh trong bản vẽ thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc ở các khu vực đô thị cao hơn ở các thị trấn và làng mạc.

Mặt khác, tỷ lệ học sinh không có các kỹ năng học tập cơ bản về tiếng Hàn và toán học ở khu vực eup và myeon cao hơn ở các thành phố lớn.Trong tiếng Anh, không có sự khác biệt có ý nghĩa thống kê.

Không có sự chênh lệch về trình độ học vấn theo quy mô vùng giữa các học sinh năm hai trung học.

Bộ Giáo dục "Giảm cấp học thiết kế nhà hàng Hàn Quốc do giảm trường" ...Nó giống như bất kỳ năm học nào khác

Sự hài lòng về cuộc sống ở trường của học sinh cũng giảm sút.

Năm ngoái, tỷ lệ học sinh trung học cơ sở trả lời 'cao' trong cuộc sống ở trường là 59,5%, giảm 4,9 điểm phần trăm so với năm trước.

Tỷ lệ này cũng được tìm thấy là 61,2%, giảm 3,5 điểm phần trăm trong năm thứ hai trung học.

Sự tin tưởng vào việc học môn học, giá trị, hứng thú và động cơ học tập cũng cho thấy sự sụt giảm chung so với năm 2019, Bộ Giáo dục giải thích. Điều này có thể ảnh hưởng xấu đến chức năng thiết kế nhà hàng tại Hàn Quốc trong tương lai gần.

Đối với hình thức đào tạo từ xa, cho thấy tỷ lệ học sinh nhìn nhận tích cực ở cả cấp trung học cơ sở và trung học phổ thông 2 chiếm ưu thế.

Bộ Giáo dục cho rằng việc học đầy đủ đã không đạt được do việc giảm thiểu số đi học do COVID-19 và thích ứng với việc chuyển đổi sang các lớp học thiết kế kiểu nhà hàng Hàn Quốc ở vùng sâu vùng xa.

Kết quả là, người ta đã phân tích rằng mức độ thành tích học tập của học sinh bị hạ thấp do sự giảm sút niềm tin, hứng thú và động cơ học tập.

Mặc dù chỉ có kết quả chấm thẩm định của trường cấp 3 và cấp 2 nhưng có thể thấy học lực của các khối lớp khác đều giảm sút do những nguyên nhân tương tự.

Bộ Giáo dục thông báo rằng họ sẽ mở rộng các lớp học đến trường như một biện pháp chống lại tình trạng thiếu hụt trong học tập.

Để đạt được mục tiêu này, với sự tham vấn của Trụ sở Các biện pháp Đối phó Kiểm dịch Trung ương, trong kỳ nghỉ hè, nhân viên nhà trường, học sinh cuối cấp trung học và các thí sinh kiểm tra năng lực học đại học (SAT) thi vào ngành thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc sẽ được tiêm chủng.

Để chuẩn bị cho việc mở rộng số lượng học sinh đi học, 'hướng dẫn cách ly trường học' sẽ được bổ sung và một nhóm lấy mẫu chuyển gen khuếch đại trước (PCR) sẽ được vận hành.

Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Bộ Giáo dục Yoo Eun-hye nhấn mạnh “Để khắc phục triệt để tình trạng thiếu hụt học tập do COVID-19 gây ra, chúng ta cần hỗ trợ tích cực, chẳng hạn như mở rộng các lớp học trực diện về thực tế thiết kế nhà hàng tiêu chuẩn với mục tiêu trở lại trường học. "

Mặc dù các trường hợp nhiễm khuẩn quy mô nhỏ đã được báo cáo tại các trường học, chẳng hạn như trường trung học phổ thông ở Gangbuk-gu, Seoul, nó cũng cho thấy rằng chính sách đi học đầy đủ sẽ không có gì thay đổi.

Phó Thủ tướng Yu giải thích, "Chúng tôi sẽ phân tích các trường hợp học thiết kế theo loại (lây nhiễm theo nhóm) và tăng cường công khai để học sinh, phụ huynh và giáo viên có thể thực hành cách ly hàng ngày trước khi tất cả học sinh trở lại trường học trong học kỳ thứ hai."

Lan Dung

Đào tạo thiết kế nhà hàng Hàn Quốc được mở lại từ 14 tháng 6

Mở lại các lớp đào tạo thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và trường học sinh trung học cơ sở trong khu vực đô thị từ ngày 14 tháng 6

Trường học gần khu công ty thiết kế nhà hàng Hàn Quốc được mở cửa trở lại
Khuyến khích đi học đầy đủ trong học kỳ II của các trường tiểu học, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông

Bắt đầu từ ngày 14, học sinh trung học cơ sở ở khu vực đô thị sẽ có thể đến trường thường xuyên hơn, trước học kỳ thứ hai. Học sinh trung học nghề thiết kế thi công nhà hàng kiểu Hàn Quốc đi học hàng ngày.

Bộ Giáo dục đã công bố vào ngày 2 rằng họ sẽ nâng tiêu chuẩn mật độ trường học có ngành thiết kế nhà hàng trong giai đoạn thứ hai của xã hội cách xa tại Hàn Quốc từ một phần ba lên hai phần ba để chuẩn bị trước cho việc đi học toàn diện trong học kỳ thứ hai.

Do đó, dự kiến ​​số lượng các trường trung học cơ sở trong khu vực đô thị, nơi có tỷ lệ đi học thấp hơn đáng kể, sẽ tăng lên.

Ở khu vực đô thị hiện đang áp dụng giai đoạn phân bổ thứ hai, tỷ lệ đi học theo cấp học là 67,7% đối với tiểu học và 67,2% đối với trung học, nhưng chỉ 48,3% đối với trung học cơ sở.

Con số này thấp hơn nhiều so với tỷ lệ đi học 80,9% của các trường trung học cơ sở ở các khu vực ngoại thành. Kết quả so sánh tương tự cũng xuất hiện ở ngành đào tạo thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho người học trung cấp vả bậc đại học.

Mật độ trường học theo giai đoạn cách xa xã hội hiện tại là ▲ 2/3 hoặc ít hơn trong giai đoạn đầu, nhưng có thể được điều chỉnh ▲ 2/3 hoặc ít hơn trong 1.5 hoặc ít hơn principle Nguyên tắc thứ 2 hoặc ít hơn (2/3 hoặc ít hơn ở các trường trung học ) hoặc 3 phút Có thể điều chỉnh lên đến 2 mức of 2,5 mức thấp hơn một phần ba ▲ Mức 3 được quy định là chức năng thiết kế nhà hàng ở lớp đào tạo từ xa toàn diện.

Sau thời gian chuẩn bị khoảng hai tuần, Bộ Giáo dục sẽ áp dụng chính sách mở rộng đi học từ ngày 14 nếu giai đoạn hai của sự xa rời xã hội được duy trì ở khu vực thủ đô.

Ở các trường trung học dạy nghề thiết kế nhà hàng Hàn Quốc thì sao?

Tất cả việc đi học được thực hiện cho đến giai đoạn thứ hai của sự xa rời xã hội. Bộ Giáo dục thông báo rằng họ đang thúc đẩy sự linh hoạt của việc theo học các trường trung học dạy nghề thiết kế về nhà hàng của Hàn Quốc để nâng cao năng lực việc làm như đào tạo thực địa, và điều này sẽ làm cho nó có thể đi từ giai đoạn đầu tiên và thứ hai của việc đi học thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đầy đủ trên tiền đề rằng các biện pháp kiểm dịch sẽ được tăng cường.

Bộ Giáo dục giải thích rằng việc mở rộng quy mô đi học từng bước này là một biện pháp để kiểm tra tình trạng cách ly của các trường học về thiết kế thi công quán ăn nhà hàng trước học kỳ thứ hai và để học sinh và phụ huynh chuẩn bị trước.

Bộ Giáo dục giải thích rằng việc mở rộng tỷ lệ đi học là một xu hướng toàn cầu để giải quyết tình trạng thiếu hụt học tập và các vấn đề về tình cảm do nhiễm coronavirus mới kéo dài (COVID-19) và giảm số ngày học dựa trên thực tế thiết kế nhà hàng và tình hình ngành kinh doanh ăn uống tại Hàn Quốc.

Một quan chức của Bộ Giáo dục cho biết, "Xem xét tình hình ở Hàn Quốc, thấp so với số trường hợp được xác nhận ở các nước lớn trên thế giới, chúng tôi có kế hoạch thúc đẩy một chính sách tích cực hơn về việc mở rộng đi học trên cơ sở triệt để. chuẩn bị cho việc đi học đầy đủ. "

Bộ Giáo dục đang có kế hoạch xây dựng và công bố kế hoạch thực hiện từng bước việc đi học đầy đủ trong học kỳ II vào giữa tháng này.

Khi số ngày học giảm đi, không chỉ việc học tập chuyên môn về thiết kế thi công chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc mà còn xảy ra tình trạng thiếu hụt tình cảm, do đó, Bộ Giáo dục và các văn phòng giáo dục tỉnh và các tỉnh cũng đang xúc tiến 'Dự án Kế hoạch Toàn diện Khôi phục Giáo dục' (tên dự kiến).

Nội dung bao gồm ▲ hướng dẫn tùy chỉnh để khắc phục các thiếu hụt trong học tập ▲ hỗ trợ chuyên môn và các hoạt động phục hồi cảm xúc và xã hội ▲ các biện pháp giải quyết khó khăn về giá thành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cũng như các vấn đề vĩ mô hơn như trong việc làm và nghề nghiệp, và các biện pháp hỗ trợ đặc biệt cho sinh viên khuyết tật và đa văn hóa, v.v.

Bộ Giáo dục đang tham vấn với Văn phòng Giáo dục và Quốc hội để thực hiện dự án này một cách nghiêm túc từ năm tới, và có kế hoạch thành lập một Ủy ban Xúc tiến Phục hồi Giáo dục bao gồm học sinh, giáo viên, phụ huynh, chuyên gia sức khỏe tâm thần và chuyên gia kiểm dịch. .

Ngoài ra, cùng với Hội đồng Giám thị cấp tỉnh và tỉnh, một cơ quan tư vấn cấp làm việc, 'Nhóm Chuẩn bị Thúc đẩy Phục hồi Giáo dục', sẽ được chuẩn bị và công bố riêng cho lĩnh vực đào tạo thiết kế các nhà hàng cổ kim tại Hàn Quốc vào cuối tháng này để chuẩn bị các biện pháp hỗ trợ toàn diện cho việc học tập của học sinh, phục hồi tâm lý / tình cảm và xã hội.

Lan Dung

Giá thành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tăng theo giá nhà ở Seoul

Bất động sản ở Gangnam kéo, khu đô thị đẩy khiến chi phí thiết kế nhà hàng và giá căn hộ ở Seoul Hàn Quốc không giảm

Các dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở khu Namsan
Khu chung cư ở trung tâm thành phố Seoul tích hợp các nhà hàng thiết kế đậm chất Hàn Quốc, nhìn từ Namsan, Seoul. Ảnh: yonhapnews

"Bây giờ giá nhà ở Seoul dường như đã tăng đủ, nhưng thật kỳ lạ, giá nhà cũng như chi phí để thi công những dự án thiết kế các nhà hàng của Hàn vẫn không giảm. Chúng tôi cũng tò mò không biết bầu không khí này sẽ kéo dài bao lâu."

Giá căn hộ ở Seoul, bắt đầu tăng mạnh từ nửa cuối năm ngoái, nhưng hiếm khi giảm, và chúng liên tục không ổn định.

Tình trạng 'vách đá' đang gia tăng trong năm nay do chính phủ phải đưa ra nhiều quy định cho lĩnh vực thiết kế nhà hàng và buôn bán bất động sản khi mệt mỏi của giá nhà tăng vọt, nhưng giá nhà vẫn tăng.

Sự gia tăng gần đây của giá nhà ở Seoul là do các khu phức hợp tái thiết lớn ở khu vực Gangnam, làm tăng giá tiền chuộc cao hơn với dự đoán về việc bãi bỏ quy định.

Có một phân tích bên lĩnh vực thiết kế thi công nhà hàng của Hàn Quốc cho rằng giá căn hộ siêu cao ở khu Gangnam tăng mạnh, kích thích giá nhà ở khu vực ngoài Gangnam tăng, và giá căn hộ ở khu vực thủ đô đã chạm mức Seoul và đẩy giá nhà lên giá nhà ở Seoul thậm chí nhiều hơn.

Theo Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc vào ngày 27, giá căn hộ ở Seoul đã tăng trong 40 tuần liên tiếp từ tuần thứ hai của tháng 6 năm ngoái đến tuần trước.

Giá căn hộ ở Seoul nhìn chung được duy trì ở mức 0,1 ~ 0,2% trong nửa cuối năm ngoái, và sau đó bắt đầu tăng mạnh vào thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo Là Vậy Đó đã nêu từ cuối năm, tăng hàng tuần từ 0,06% đến 0,10% so với tuần đầu tiên của Tháng Giêng đến tuần đầu tiên của tháng Hai năm nay.

Ngay sau khi công bố các biện pháp thứ hai và thứ tư, trong đó có kế hoạch cung cấp thêm cho các thành phố mới trong khu vực đô thị, mức tăng bắt đầu giảm xuống 0,09% và giảm xuống 0,05% trong tuần đầu tiên của tháng Tư, nhưng gió bầu cử đã thổi.

Do kỳ vọng về việc bãi bỏ quy định tái thiết khu bất động sản dành cho lĩnh vực thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tăng lên trước và sau cuộc bầu cử phụ ngày 7/4, giá căn hộ ở Seoul, vốn đã tăng trở lại 0,07% vào tuần thứ hai của tháng 4, đã tăng mỗi tuần lên 0,10% vào tuần trước và tăng trở lại theo hình dạng 'V'.

Mỗi khu vực có những 'hàng hóa' khác nhau, chẳng hạn như tái thiết, tái phát triển và cải thiện giao thông, nhưng nhìn chung, giá nhà ở Seoul thuộc dạng căn hộ giá siêu cao ở khu Gangnam và các khu phức hợp giá trung bình đến thấp cho những kế hoạch thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở khu vực đô thị .

Park Won-gap, chuyên gia bất động sản trưởng của KB Kookmin Bank cho biết: “Có một ảo tưởng rằng giá nhà ở khu vực Bigangnam vẫn không đắt khi xem các căn hộ ở Gangnam đã tăng lên mức 100 triệu won / 3,3㎡. Khi nó tăng vọt, có một tâm lý rằng Seoul sẽ còn tăng nữa, vì vậy giá dường như sẽ không giảm ngay cả khi ở ngưỡng giao dịch, ”ông phân tích.

Giá căn hộ ở Gangnam đã tăng lên mức mà công chúng khó tiếp cận trong 1-2 năm qua, làm tăng kịch trần giá nhà ở Seoul.

Theo số liệu thống kê xu hướng nhà ở hàng tháng của Ngân hàng KB Kookmin, giá bán căn hộ trung bình trên mỗi mét vuông ở Gangnam-gu vào tháng trước là 23 triệu won, cao nhất ở Seoul.

So với hai năm trước (17,6 triệu won), chi phí thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đã tăng 5,4 triệu won để đạt kỷ lục cao nhất ở Seoul.Khi nói đến một căn hộ 85m2, có kích thước bằng một ngôi nhà quốc gia, nó đã tăng 495 triệu won từ 1,496 triệu won lên 1,95 tỷ won trong hai năm.


Theo sau đà tăng giá thành thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở Gangnam-gu, giá mỗi căn hộ của Seocho-gu là 19,95 triệu won và Songpa-gu là 1,655 triệu won

So với hai năm trước (11,77 triệu won) ở Songpa-gu, giá một căn hộ 85m2 đã tăng từ 1 tỷ won lên 1,4 tỷ won và Seocho-gu đã tăng từ 1,32 tỷ won lên 1,7 tỷ won trong hai năm. Xét về lượng tăng số lượng dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo Tin Mới Đó Đây thống kê thì Songpa-gu đứng thứ hai và Seocho-gu đứng thứ tư.

Nhìn vào hệ thống công bố giá giao dịch thực tế của Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông, 155,52m2 diện tích dành riêng cho ô tô thứ 12 ở Apgujeong-dong, Gangnam-gu đã được bán với giá 5,5 tỷ won (tầng 12) vào ngày 16 của vào tháng trước, và tăng vọt 2,35 tỷ won so với 2 năm trước (3,15 tỷ won, tầng 9).

Trong trường hợp 78,5㎡ của Acrobatic River View ở Jamwon-dong, Seocho-gu, nó đã được giao dịch cùng với vào nhà hàng kiểu Hàn được thiết kế ở mức 3,2 tỷ won (tầng 22) vào ngày 3 tháng trước, tăng 750 triệu won so với 2,45 tỷ won (tầng 12) tại Tháng 4 năm 2019, hai năm trước.

Trong khi giá căn hộ ở khu vực Gangnam tăng vọt và trở nên siêu đắt đỏ, thì giá căn hộ ở khu vực thủ đô cũng tăng mạnh với tin tốt của GTX.

Theo thống kê hàng tuần của Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc, các tỉnh và thành phố có giá căn hộ tăng cao nhất trong năm nay là Incheon (8,66%) và Gyeonggi (7,74%), gấp 4,9 đến 5,5 lần so với Seoul (1,57%).

Khi giá nhà và giá jeonse ở Seoul tăng lên, có những kỳ vọng về sự cải thiện giao thông, và nhu cầu về ngôi nhà của tôi ở khu vực đô thị có nhiều nhà hàng kiểu Hàn thiết kế đơn giản và tương đối rẻ tiền tăng lên, và giá nhà cũng tăng theo.

93,5m2 cho KINTEX Dream Egreen, Daehwa-dong, Ilsanseo-gu, Goyang-si, Gyeonggi-do, được giao dịch với giá 1,7 tỷ won (tầng 29) vào ngày 20 tháng này và giá báo cáo đã được cập nhật.Nó đã tăng hơn 800 triệu won trong 1 năm 9 tháng từ 890 triệu won (tầng 36) vào tháng 8 năm 2019.

Đưa các nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn vào khu phố mới ở Unjeong và Ilsan
Quang cảnh Khu Phố Mới Unjeong và Căn hộ Khu Phố Mới Ilsan từ khu vực biên giới của Thành phố Paju, Gyeonggi-do

Sharp Central City 97,0m2, Dongtan 2, Cheonggye-dong, Hwaseong-si, Gyeonggi-do, được giao dịch ở mức 1,53 tỷ won (tầng 34) vào ngày 15 tháng trước, và cũng đã phá vỡ mức giá cao nhất. So với 920 triệu won (tầng 28) vào tháng 5 năm 2019, hai năm trước, nó đã tăng hơn 600 triệu won.

Đại diện chính thức của M, Ahyeon-dong, Mapo-gu, cho biết, "Giá căn hộ ở Gangnam, Seoul và phí đầu tư thiết kế nhà hàng Hàn Quốc đang đóng một vai trò trong việc tăng trần giá nhà ở Seoul, và giá căn hộ ở khu vực đô thị đang tăng lên, Vì vậy, người bán không cố gắng hạ giá ngay cả trong tình huống các vật tư dùng cho việc thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc Bồ Câu Số đã nhận định là không thể giao dịch được. Dongtan Nó cũng là 1,5 tỷ won, và Seoul tin rằng giá nhà có nhiều chỗ để tăng ”, ông nói.

Ủy viên chuyên gia Park Won-gap cho biết, "Giá nhà ở Seoul dự kiến ​​sẽ ở dạng giá cao và giá thấp trong năm nay, vì những kỳ vọng như tái thiết vẫn tiếp tục mặc dù có nhiều giao dịch. Vì vậy, dự kiến ​​rằng giá nhà và tiền thuê mặt bằng mở nhà hàng tại Hàn Quốc sẽ tương đối thấp ở ngoại ô Seoul. Có khả năng giá nhà sẽ tăng hơn nữa, chủ yếu ở các khu vực như v.v. "

Lan Dung

Tích hợp thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào căn hộ trung tâm khu Yongsan

Thành lập bảo tàng, căn hộ và dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào trung tâm mua sắm trên địa điểm Bệnh viện Đường sắt Yongsan

Kế hoạch thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở Yongsan
Kế hoạch thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở địa điểm Bệnh viện Đường sắt Yongsan. Ảnh: yonhapnews

Một tòa nhà cao tầng bao gồm bảo tàng, nhà hàng kiểu Hàn và các căn hộ chung cư sẽ được xây dựng trên Bệnh viện Đường sắt Yongsan, nơi đã bị bỏ quên như một tòa nhà trống và địa điểm của nó.

Vào ngày 27, thành phố Seoul đã thông báo rằng họ đã tổ chức một ủy ban đô thị và kiến ​​trúc chung và thông qua quyết định về bản thiết kế nhà hàng sau cùng với việc chỉ định và kế hoạch phát triển chi tiết của địa điểm Bệnh viện Đường sắt Yongsan tại 65-154 Hangang-ro 3-ga, Yongsan-gu.

Bệnh viện đường sắt Yongsan được chỉ định là tài sản văn hóa đã đăng ký số 428.Nó được vận hành như Bệnh viện Yongsan của Đại học Chung-Ang từ năm 1984, nhưng đã không được sử dụng kể từ khi đóng cửa vào năm 2011.

Thành phố báo cáo rằng họ đã thiết lập một kế hoạch phát triển thiết kế nhà hàng Hàn Quốc thông qua các cuộc đàm phán sơ bộ với Tổng công ty Đường sắt Hàn Quốc, chủ sở hữu khu đất, từ tháng 1 năm ngoái.

Kế hoạch được phê duyệt có nội dung đổi Bệnh viện Đường sắt Yongsan thành Bảo tàng Lịch sử Yongsan.Theo đó, các cơ sở y tế toàn diện được coi là cơ sở quy hoạch đô thị tại khu vực này sẽ bị bãi bỏ và chuyển thành cơ sở văn hóa.

Phía sau tòa nhà bệnh viện sẽ xây dựng một tòa nhà 6 tầng dưới mặt đất, 34 tầng trên mặt đất với tổng diện tích sàn là 94.000m2. Sẽ có 685 căn hộ và trung tâm mua sắm kết hợp nhiều nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc.

Khoảng 66,5 tỷ won đóng góp công từ dự án này sẽ được phân bổ 44,7 tỷ won để tu sửa Bệnh viện Đường sắt Yongsan và lắp đặt các cơ sở lưu trữ để sử dụng bảo tàng, 11,1 tỷ won cho việc xây dựng một trung tâm giữ trẻ mới, thêm một dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và giới thiệu sân bóng đá futsal và 8 tỷ won cho những con đường mới.

Thành phố cho biết, "Bệnh viện đường sắt Yongsan, một di sản văn hóa đã bị lãng quên trong một thời gian dài, sẽ được tạo ra như một bảo tàng và được sử dụng như một không gian lịch sử và văn hóa."


Iritz KOCREF tăng cổ tức mảng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc thông qua tái cấp vốn bổ sung

Thiết kế nhà hàng Hàn Quốc thuộc sở hữu gián tiếp của Eritz KoCreb
Ảnh: KORAMCO REITs & Trust

KORAMCO REITs & Trust là người tái cấp vốn (tái cấp vốn) cho công ty đầu tư bất động sản quản lý ủy thác KBWise Star 6 của REITs (sau đây gọi là KB Wise 6). 27 rằng nó sẽ tăng tỷ lệ cổ tức thông qua các khoản vay cho những dự án thiết kế thi công nhà hàng ở Hàn Quốc về mặt cân bằng thị trường bất động sản).

KB Wise 6 là REITs được thành lập bởi chi nhánh Outlet Bundang năm 2001 và chi nhánh chuyển tiếp của các cửa hàng E-Land Retail làm tài sản, và E-Ritz Kocrep sở hữu 100% cổ phần.

KORAMCO REITs & Trust đã giảm lãi suất cho khoản vay thế chấp 150 tỷ won của KBWise 6 từ 3,9% xuống 3,1%, giảm chi phí lãi vay khoảng 4,2 tỷ won.

Theo đó, nó đã được quyết định sử dụng tất cả các chi phí tiết kiệm được qua các dự án thiết kế nhà hàng cổ điển của Hàn Quốc trước đó làm nguồn cổ tức. Mọi thông tin được lấy từ dữ liệu trong máy tính thiết kế nhà hàng của nhân viên tại tập đoàn LH.

Tháng trước, Moritz Iritz Kocrep cũng đã nâng tỷ lệ cổ tức lên 7,8% dựa trên giá chào bán công khai (5.000 won) thông qua dữ liệu thiết kế nhà hàng Hàn theo Thanh Thái và chương trình tái cấp vốn thông qua các khoản cho vay và ghi nợ, và tỷ lệ cổ tức sẽ tăng lên 8,2% hàng năm với việc tái cấp vốn Zaritsu.Số tiền là khoảng 410 won cho mỗi cổ phiếu.

Giám đốc trụ sở của Koramco Asset Trust, Kim Chul-gyu cho biết: “Nó sẽ trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thi công thiết kế tìm kiếm rủi ro trung bình và lợi nhuận trung bình ở lĩnh vực nhà hàng quán ăn trong tình hình lãi suất thấp tiếp tục diễn ra.

Lan Dung