Tích hợp thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào căn hộ trung tâm khu Yongsan

Thành lập bảo tàng, căn hộ và dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào trung tâm mua sắm trên địa điểm Bệnh viện Đường sắt Yongsan

Kế hoạch thiết kế nhà hàng Hàn Quốc ở địa điểm Bệnh viện Đường sắt Yongsan. Ảnh: yonhapnews

Một tòa nhà cao tầng bao gồm bảo tàng, nhà hàng kiểu Hàn và các căn hộ chung cư sẽ được xây dựng trên Bệnh viện Đường sắt Yongsan, nơi đã bị bỏ quên như một tòa nhà trống và địa điểm của nó.

Vào ngày 27, thành phố Seoul đã thông báo rằng họ đã tổ chức một ủy ban đô thị và kiến ​​trúc chung và thông qua quyết định về bản thiết kế nhà hàng sau cùng với việc chỉ định và kế hoạch phát triển chi tiết của địa điểm Bệnh viện Đường sắt Yongsan tại 65-154 Hangang-ro 3-ga, Yongsan-gu.

Bệnh viện đường sắt Yongsan được chỉ định là tài sản văn hóa đã đăng ký số 428.Nó được vận hành như Bệnh viện Yongsan của Đại học Chung-Ang từ năm 1984, nhưng đã không được sử dụng kể từ khi đóng cửa vào năm 2011.

Thành phố báo cáo rằng họ đã thiết lập một kế hoạch phát triển thiết kế nhà hàng Hàn Quốc thông qua các cuộc đàm phán sơ bộ với Tổng công ty Đường sắt Hàn Quốc, chủ sở hữu khu đất, từ tháng 1 năm ngoái.

Kế hoạch được phê duyệt có nội dung đổi Bệnh viện Đường sắt Yongsan thành Bảo tàng Lịch sử Yongsan.Theo đó, các cơ sở y tế toàn diện được coi là cơ sở quy hoạch đô thị tại khu vực này sẽ bị bãi bỏ và chuyển thành cơ sở văn hóa.

Phía sau tòa nhà bệnh viện sẽ xây dựng một tòa nhà 6 tầng dưới mặt đất, 34 tầng trên mặt đất với tổng diện tích sàn là 94.000m2. Sẽ có 685 căn hộ và trung tâm mua sắm kết hợp nhiều nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc.

Khoảng 66,5 tỷ won đóng góp công từ dự án này sẽ được phân bổ 44,7 tỷ won để tu sửa Bệnh viện Đường sắt Yongsan và lắp đặt các cơ sở lưu trữ để sử dụng bảo tàng, 11,1 tỷ won cho việc xây dựng một trung tâm giữ trẻ mới, thêm một dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và giới thiệu sân bóng đá futsal và 8 tỷ won cho những con đường mới.

Thành phố cho biết, "Bệnh viện đường sắt Yongsan, một di sản văn hóa đã bị lãng quên trong một thời gian dài, sẽ được tạo ra như một bảo tàng và được sử dụng như một không gian lịch sử và văn hóa."

Iritz KOCREF tăng cổ tức mảng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc thông qua tái cấp vốn bổ sung

Ảnh: KORAMCO REITs & Trust

KORAMCO REITs & Trust là người tái cấp vốn (tái cấp vốn) cho công ty đầu tư bất động sản quản lý ủy thác KBWise Star 6 của REITs (sau đây gọi là KB Wise 6). 27 rằng nó sẽ tăng tỷ lệ cổ tức thông qua các khoản vay cho những dự án thiết kế thi công nhà hàng ở Hàn Quốc về mặt cân bằng thị trường bất động sản).

KB Wise 6 là REITs được thành lập bởi chi nhánh Outlet Bundang năm 2001 và chi nhánh chuyển tiếp của các cửa hàng E-Land Retail làm tài sản, và E-Ritz Kocrep sở hữu 100% cổ phần.

KORAMCO REITs & Trust đã giảm lãi suất cho khoản vay thế chấp 150 tỷ won của KBWise 6 từ 3,9% xuống 3,1%, giảm chi phí lãi vay khoảng 4,2 tỷ won.

Theo đó, nó đã được quyết định sử dụng tất cả các chi phí tiết kiệm được qua các dự án thiết kế nhà hàng cổ điển của Hàn Quốc trước đó làm nguồn cổ tức. Mọi thông tin được lấy từ dữ liệu trong máy tính thiết kế nhà hàng của nhân viên tại tập đoàn LH.

Tháng trước, Moritz Iritz Kocrep cũng đã nâng tỷ lệ cổ tức lên 7,8% dựa trên giá chào bán công khai (5.000 won) thông qua dữ liệu thiết kế nhà hàng Hàn theo Thanh Thái và chương trình tái cấp vốn thông qua các khoản cho vay và ghi nợ, và tỷ lệ cổ tức sẽ tăng lên 8,2% hàng năm với việc tái cấp vốn Zaritsu.Số tiền là khoảng 410 won cho mỗi cổ phiếu.

Giám đốc trụ sở của Koramco Asset Trust, Kim Chul-gyu cho biết: “Nó sẽ trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư thi công thiết kế tìm kiếm rủi ro trung bình và lợi nhuận trung bình ở lĩnh vực nhà hàng quán ăn trong tình hình lãi suất thấp tiếp tục diễn ra.

Lan Dung